티스토리 뷰
목차
광주광역시에서 진행중인 민간공원 특례사업인 일곡공원 사업으로 분양하는 단지로, 광주시와 라인건설, 호반건설이 컨소시엄으로 건축중인 단지입니다. 최근 위파크 마륵공원과 더 센트럴이 좋은 실적을 거둔 바 있는데요, 이에 이어 광주 공원화 사업의 일환으로 일곡공원 중 일부 위치에 단지를 건축하고 주변 공간은 공원으로 조성하여 관심을 얻고 있는 단지입니다. 일곡공원 특례 사업 수혜지라는 장점 외에도 단지 앞에 광주 지하철 2호선이 예정되어있고, 북구의 학군으로 알려져있는 일곡지구라는 점이 기대사항입니다.
목차
1. 기본 정보
2. 입지 환경
3. 평형별 세대
4. 동, 호수 배치도
5. 분양가
6. 분양 일정
7. 단지 배치도 및 커뮤니티 시설
8. 공식 홈페이지 및 e-모델하우스 링크
9. 청약 조건 및 청약 알리미 링크
1. 기본 정보
| 대지 위치 | 광주광역시 북구 삼각동 700일원 |
| 건축규모 | 지하 3층~지상28층(12개동) |
| 세대수 | 총 1,004세대(일반분양 903세대, 임대 101세대) |
| 주차대수 | 총 1,508대(세대당 1.5대) |
2. 입지 환경
대단위 민간공원 특례사업인 일곡공원 앞에 위치해 있어 숲세권을 원하는 세대의 호응이 클 것으로 보이며, 단지 주변에 일동초, 일동중 등의 학교가 위치해있고 북구 내 학군으로 알려져있는 일곡지구에 위치해있어 학령기 자녀를 둔 세대의 요구를 만족시킬 수 있을 것으로 보입니다.
또한 이미 주변 일곡지구가 상권 및 주택지구로 형성되어 있어 관련 인프라를 누릴 수 있을 것으로 보이며 단지 앞에 예정된 지하철 2호선으로 인해 역세권의 이점도 누릴 수 있을 것으로 보입니다.
3. 평형별 세대 타입
총 1,004세대 중 일반분양 903세대, 임대 101세대로 구성되어있으며, 국민 평형인 84타입 외에 138 타입이 있어 중대형 평형에 대한 수요자층의 만족을 이끌어낼 수 있을 것으로 보입니다.
4. 단지 및 동, 호수 배치도
5. 분양가
84타입이 약 5억 3천에서 약 5억 7천 정도의 분양가로 책정되어 있으며, 138타입이 약 5억 6천에서 약 6억 1천 정도의 분양가를 형성하고 있습니다.
분양가 고공행진이 광주광역시에서도 이어지고 있는 모습입니다만, 최근 분양되었던 광주시 내의 힐스테이트 등 메이저 브랜드 단지가 워낙에 높은 분양가를 형성하였기에 그보다는 낮은 분양가를 보여주고 있습니다.
또한 발코니 확장 금액이 제외된 금액이므로 확작금액까지 포함한다면 가장 낮은 분양가도 거의 6억에 이르는 분양가를 형성하고 있습니다. 발코니 확장금액 및 자세한 계약 관련 정보는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.
6. 분양 일정
2월 6일 모델하우스가 오픈되었으며, 설 연휴 이후 2월 19일에 특별공급 청약이 예정되어 있습니다. 이후 20일과 21일에 각각 1순위와 2순위 청약이 예정되어 있으며, 2월 27일에 당첨자를 발표하고 27일 화요일에 정당계약이 진행될 것으로 예고되어 있습니다.
7. 커뮤니티 시설 및 조경
피트니스룸, 실내 골프연습장과 탁구장 등 입주민 복지와 편의를 위한 다양한 커뮤니티 시설을 마련하고 있으며, 대단지에 필수로 여겨지는 단지내 어린이집을 포함하고 있어 젊은 세대의 호응을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다. 또한 키즈카페와 같은 가족 휴식 공간 및 작은 도서관 또한 예정하고 있어 주로 젊은 세대에게 어필할 수 있는 커뮤니티 시설로 보여집니다.
8. 공식 홈페이지 및 e 모델하우스 링크
현재 위파크 일곡공원의 공식 홈페이지 및 모델하우스가 오픈되어 운영되고 있습니다. 최근 단지들이 그렇듯이 e 모델하우스가 홈페이지 내에 마련되어 있어 직접 방문하지 않고도 평형별 세대 내부의 예상도와 마감재 리스트 등의 정를 확인 가능합니다. 아래 링크를 통해 위파크 일곡공원의 e-모델하우스를 방문하실 수 있습니다.
9. 청약 조건 및 청약 알리미 링크
홈페이지상에 제세된 자격요건에 따르면 현재 1순위의 경우 입주자 모집 공고일 현재를 기준으로 광주광역시 및 전라남도에 가주하여야 하며, 청약통장 가입 후 6개월 이상을 유지하고 지역별 예치금액을 충족해야 합니다.
2순위의 경우 청약통장만 가지고 있으면 가입기간이나 예치금액과 무관하게 청약이 가능합니다. 한국부동산원 청약 Home을 통해 인터넷 청약을 진행합니다.
이 외에 다양한 신규 아파트 분양 정보를 안내받고 싶으시다면 아래 링크를 통해 청약 알리미를 신청하시면 됩니다. 청약 알리미를 통해 지역별 분양 정보를 실시간으로 카카오톡 알림 받는 것이 가능합니다.